天好3.22亿元竞得广东惠州1宗商住用地

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中国网地产讯 6月30日,惠州5宗地块荟萃出让,天好以总价约3.22亿元的底价拿下仲恺大道旁(ZKB-048-05、ZKB-048-06、ZKB-048-03-01)地块,折相符楼面价约1039元/平。

地块编号惠公易土仲恺[2020]031号,地块位于仲恺大道旁,地块规划编号ZKB-048-05、ZKB-048-06、ZKB-048-03-01,用地面积1.12万平,计容积率修建面积≤44640平,容积率≤4.0,修建密度<45%,绿地率≥25%,首首价3.22亿元。    据土地出让文件表现,竞得人需在城市更新单元内改造建设2条道路及配建公园,实走改造详细建设请求及交付标准详见区公用事业办制定的项现在实走方案及工程配建制定书。

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竟得人需对仲恺中学进走改扩建,实走改造详细建设请求及交付标准详见区宣教文卫办的配建制定书;竞得人需配建一个修建面积为1000㎡的老人日间照料中央,建成后无偿移交给区社会事务局管理。详细建设请求及交付标准详见区社会事务局制定的配建制定书。

该更新单元需安排的回迁物业面积80000㎡,其中:回迁商业用房面积30000㎡,回迁安放房面积50000㎡,产品分类由竞得人建成后无偿移交仲恺高新区管委会指定单位。详细回迁面积以实际回迁量为准,超出或不能片面按商业7230元/㎡、住宅6949元/㎡的标准进走结算,回迁物业的详细建设及交付请求详见区城市更新发展中央的监管制定。

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本报记者 侯捷宁

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